世茂城问答

• 问租金是否真的200元？
  • nB8KiqG： 城区的房子就算是简单装修的，就算是合租这个价格都很难找到房子
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_遵义
  • 807969608_EM697： 这个要根据市场来定价，可以问问周边的租金，以及这附近有哪些品质小区，综合以后才能确定租金
• 问租金可以月付吗？
  • 霖： 有月付的，但很少，很多房东都不愿意月付
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_遵义
  • xrrznhdn_EM752： 这个要看你和房东怎么协商 押金不可退，房租协商一下应该可以退的，
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_遵义
  • 12917823_EM046： 现在是按照建筑面积计算，实际使用面积还要实地勘察
  • 43993676_EM907： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_遵义
  • xeejpbad_EM341： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_遵义
  • 287557566_EM893： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_遵义
  • 52355448_EM805： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_遵义
  • 99692389_EM346： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_遵义
  • 13857623_EM501： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_遵义
  • hrtersgrg_EM877： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_遵义
  • ortkdq3733_EM040： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问写字楼租金是怎么算的？_遵义
  • 诗丽_qq046： 一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_遵义
  • dhxtdfdx_EM482： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_遵义
  • 2577106568_EM009： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_遵义
  • 陶义1_qq01： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问有单间的出租吗？每月租金多少？
  • 9Umm98m： 你好，有单间出租 家电家具齐全，500左右
  • 余素： 您好，有的，租金在500左右，
  • 林勇： 有的，租金600-800
  • 王玉容： 有的，租金一个月大概在600-850之间
• 问请问航天六区有一楼的两室一厅房子吗？租房。挺有租金多少？
  • br8JWGK： 有的可以和我联系，
  • 桂杰： 我有房源
• 问图片是真的吗？所写租金真实吗？
  • 用户40787： 这个是假的，带你去看烂房子之前还要收你80块钱
  • 应许之日： 这种都是假的，把你骗过去看房然后说必须交钱了才能看房，一般都是交六七十，你交了后带你看的都是些老房子装修很简陋的那种，你肯定也不会租，赚的就是你看房的钱，恶心得很。
  • XPIbUsS： 假的，我先到的房子那的，那人半个多小时才到，他让我先交看房费，先带我去看的那种老房子破房子，，那肯定我们没看上。他又带我们去看好房子，然后我们看上后他们又说要我们交，押一付一，还要交中介费。中介费跟租金是一样的费用。太坑了，然后我们就不租了，然后他说看房费都不还的，除非我们不是诚心看房。就说的像我们的错一样。
• 问一个月租金多少？
  • 用户71726： 1房的1000左右，2房的在1300到1500左右。
• 问租金怎么付
  • 睿睿妈： 您好，请问你是想租几房的，每个房东的要求都不一样，通过我们可以去跟房东协商，一般有季度付，半年付和年付。
  • 欧丽萍： 可以季度 可以半年付
  • 骆小顺： 半年付 。主要是要看房东意思
• 问入驻率多少？设施齐全带厨卫一室一厅，二室一厅这样的，租金大概在多少？
  • 飞影： 由于小区地段不错 入住率非常高，可达百分之98，二室设备齐全租金估计在一千二三
• 问汇川区两室的有吗租金要便宜
  • 1rcqb9oi9： 有的，你想要租金多少的？
• 问租金是500吗，还有没有其他费用
  • 给爷跪下： 有物业费，你问下房东包不包
• 问租金是多少交，一个季度还是一年
  • MmtxlWH： 具体要看业主，有一个季度交的也有半年或一年的
• 问有没有单间出租的啊，租金大概多少？
  • 微笑纯属礼貌： 有的 有一套600
• 问二号还房小区有没有二室一厅的房屋出租，租金6000左右的
  • 奈雪： 你是600还是6000，6000找两房随便选
• 问请问这套房子需要收取中介费吗？租金半年付一次还是月付一次
  • pipris： 你好 找我不需要中介费，你是说的那一套呀！我们是买房哦！
• 问是这套房子在出租，租金是多少
  • cftsq_p1： 你好，你看的多大户型的，2房3房4房都有
• 问租金200？有这么便宜吗？真的假的
  • CC： 不可能 绝对不可能的 一看就是假的
• 问有一室一厅卫没租金在400一个月押一付三的有步梯房不要太高电梯房也可以
  • 劉： 有400一个月的，大概30平方 还有500月的好一些
• 问要出租房，把房租出去，怎么弄
  • 天空： 去就近的中介公司登记，置业顾问去现场拍照发布网络，也可以自己在58发布个人房源，需要在平台提供身份信息房产信息。